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SEEFELD / Tirol:

Appartement in Seefeld - schöner Wellnessbereich im Haus

Das Aparthotel liegt nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Seefeld entfernt. Erst einmal im Aparthotel angekommen, kann das Auto auf Grund der zentralen Lage für den Rest des Urlaubs in der Garage geparkt werden.

Appartement in Seefeld - schöner Wellnessbereich im Haus
Appartement in Seefeld - schöner Wellnessbereich im HausAppartement in Seefeld - schöner Wellnessbereich im HausAppartement in Seefeld - schöner Wellnessbereich im HausAppartement in Seefeld - schöner Wellnessbereich im Haus

Das Aparthotel  liegt nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Seefeld entfernt. Erst einmal im Aparthotel angekommen, kann das Auto auf Grund der zentralen Lage für den Rest des Urlaubs in der Garage geparkt werden. Alle 30 min fährt ein kostenfreier Shuttlebus alle interessanten Punkte in Seefeld an.

Appartement:                 

Wohnfläche: ca. 62 m²

Balkon: ca. 15,70 m²

Anzahl der Zimmer: 3

Stockwerk:  1. OG

Parkplatz: ja (Tiefgarage)

Kellerabteil: nein

Raumaufteilung:

Vorraum

WC

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Küche

Badezimmer / WC

2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon)

Wissenswert:

Investmentwohnungen in zentraler Lage von Seefeld.

Die Wohnungen sind voll möbliert und werden laufend touristisch vermietet

Sämtliche laufende Kosten werden über die touristische Vermietung gedeckt und jährlich erfolgt die Renditeauszahlung.

Im Haus stehen für Eigentümer und Gäste ein Frühstückscafe, Wellnessanlage mit

Sauna, Infrarotkabine und Dampfbad, kleiner Fitnessbereich sowie eine Tiefgarage

Fertigstellung: 2010

Lift: im Haus

Heizung: Fernwärme Zentralheizung mit Radiatoren und eigenen Zählern

Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine voll ausgestatte Küche, Internetanschluss, Zimmersafe sowie modernes TV

Parkplatz ist ein parfizierter Tiefgaragenparkplatz

Widmung: das Appartement ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und muss deshalb der Vermietung zugeführt werden.

Energieausweis: HWB 46  fGEE 0,76

 

Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern kommt der Maklervertrag  mit der Johann Muzak Immobilien GmbH zustande.

Ist dem Empfänger des Exposés das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Olivia Muzak Immobilien GmbH innerhalb von 2 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu belegen. Wird innerhalb dieser Frist kein Nachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.

Die Informationen im Exposé sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte löst den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages aus. Bei Zuwiderhandlung behält sich die Johann Muzak Immobilien GmbH Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches vor.

Alle Gespräche und Verhandlungen sind über das Büro der Johann Muzak Immobilien GmbH zuführen. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn es mit einem nachgewiesenen Interessenten zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Verhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt.

Weiter wird festgehalten, dass die Johann Muzak Immobilien GmbH aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist.

Die Johann Muzak Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Olivia Muzak Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Infos & Fakten:

Immobilientyp:Investments
Ort:SEEFELD / Tirol
Wohnfläche:62 m2
Baujahr:2010
Kaufpreis:€ 339.122
Provision:
3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Kaufpreis

Inventar:
komplett möbliert

Zubehör:
Tiefgaragenplatz

Heizwärmebedarf:
46 kWh/m2a

Klasse Heizwärmebedarf:
0,76

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