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ZELL AM SEE und Umgebung / Salzburg:

Exklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit im Ortsteil Sonnberg ca. 2 km oberhalb des Zentrums von Zell am See.

Exklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH
Exklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHExklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHExklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHExklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHExklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHExklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHExklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHExklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHExklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHExklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Raumaufteilung:

Windfang

Vorraum

Abstellraum

Badezimmer mit Dusche

WC

2 Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

2 Terrassen

 

Wissenswert:

Baujahr: 2006/2007

Heizsystem: elektrisch

Monatliche Betriebskosten derzeit: Euro 326,50

Strom: separat

Parken: 2 Carports gehören zur Wohnung

Möbel: ja

Energieausweis: Heizwärmebedarf (AT) 55 kWh/(m2*a)

Widmung: Reines Wohngebiet. Die Wohnung ist nicht als Zweitwohnsitz gewidmet. Es ist entweder die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich oder es erfolgt eine touristische Vermietung.

 

Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern kommt der Maklervertrag  mit der Johann Muzak Immobilien GmbH zustande.

Ist dem Empfänger des Exposés das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Olivia Muzak Immobilien GmbH innerhalb von 2 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu belegen. Wird innerhalb dieser Frist kein Nachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.

Die Informationen im Exposé sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte löst den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages aus. Bei Zuwiderhandlung behält sich die Johann Muzak Immobilien GmbH Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches vor.

Alle Gespräche und Verhandlungen sind über das Büro der Johann Muzak Immobilien GmbH zuführen. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn es mit einem nachgewiesenen Interessenten zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Verhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt.

Weiter wird festgehalten, dass die Johann Muzak Immobilien GmbH aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist.

Die Johann Muzak Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Olivia Muzak Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Infos & Fakten:

Immobilientyp:Wohnungen
Ort:ZELL AM SEE und Umgebung / Salzburg
Wohnfläche:80,95 m2
Baujahr:2006/2007
Betriebskosten:€ 326,50
Kaufpreis:€ 479.000
Provision:
3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Kaufpreis

Inventar:
möbliert

Zubehör:
Abstellraum und 2 Carports

Heizwärmebedarf:
55 kWh/m2a

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