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BAD GASTEIN / Salzburg:

HAUSHÄLFTE in Bad Bruck / BAD GASTEIN - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Das Haus liegt im Zentrum von Bad Bruck einem kleinen, traditionellen österreichischen Dorf im Gasteinertal, nur 60 Autominuten von Salzburg entfernt.

HAUSHÄLFTE in Bad Bruck / BAD GASTEIN - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH
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Das Haus liegt im Zentrum von Bad Bruck einem kleinen, traditionellen österreichischen Dorf im Gasteinertal, nur 60 Autominuten von Salzburg entfernt.

 

Bad Bruck ist ein Ortsteil des berühmten Ski- und Kurorts Bad Gastein, bekannt für seine einzigartige Architektur, die fantastischen Skiabfahrten und natürlich die Thermenlandschaften.

 

Das Haus hat eine sonnige Lage mit Blick auf die Gasteiner Bergwelt, nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt.

 

Raumaufteilung:

 

Erdgeschoss:

 

Garderobe

WC

Abstellraum

Wohnküche mit großzügiger, voll ausgestatteter Küche

Gemütliche, helle Wohnlandschaft

und großen Essbereich im Erker

 

Obergeschoss:

 

Schlafzimmer mit Doppelbett, TV und Schrankraum

Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon mit Schrankraum und en-suite Badezimmer mit Badewanne.

Badezimmer mit WC und Dusche

 

Untergeschoss:

 

1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett

begehbarer Schrankraum

Großzügiger Abstellraum

Technik- und Waschraum

 

Wissenswert:

Baujahr: 2010

Bauweise: Massivbauweise

Heizungssystem: Gasheizung (Fußbodenheizung)

Parken: 1 Außen Parkplatz und 1 Garagenplatz

 

Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern kommt der Maklervertrag  mit der Johann Muzak Immobilien GmbH zustande.

Ist dem Empfänger des Exposés das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Olivia Muzak Immobilien GmbH innerhalb von 2 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu belegen. Wird innerhalb dieser Frist kein Nachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.

Die Informationen im Exposé sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte löst den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages aus. Bei Zuwiderhandlung behält sich die Johann Muzak Immobilien GmbH Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches vor.

Alle Gespräche und Verhandlungen sind über das Büro der Johann Muzak Immobilien GmbH zuführen. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn es mit einem nachgewiesenen Interessenten zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Verhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt.

Weiter wird festgehalten, dass die Johann Muzak Immobilien GmbH aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist.

Die Johann Muzak Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Olivia Muzak Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

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Infos & Fakten:

Immobilientyp:Häuser
Ort:BAD GASTEIN / Salzburg
Baujahr:2010
Kaufpreis:€ 495.000
Provision:
3% (plus 20% Mwst.) vom Kaufpreis

Heizwärmebedarf:
76 kWh/m2a

Klasse Heizwärmebedarf:
D

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