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BAD GASTEIN / Salzburg:

Haushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Das Haus hat eine sonnige Lage mit Blick auf die Gasteiner Bergwelt, nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt.

Haushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH
Haushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHHaushälfte im Chalet Style in Bad Bruck / Bad Gastein - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Das Haus liegt im Zentrum von Bad Bruck einem kleinen, traditionellen österreichischen Dorf im Gasteinertal, nur 60 Autominuten von Salzburg entfernt. Bad Bruck ist ein Ortsteil des berühmten Ski- und Kurorts Bad Gastein, bekannt für seine einzigartige Architektur, die fantastischen Skiabfahrten und natürlich die Thermenlandschaften.

 

Raumaufteilung:

 

Erdgeschoss:

Eingang mit Garderobe

Wirtschaftsraum

Badezimmer mit WC und Dusche

Schlafzimmer Nr. 1 mit Doppelbett

Abstellraum

Wohn- Esszimmer mit voll ausgestatteter moderner Küche, große Sitzecke und gemütliche Sofagarnitur für 10 Personen

Südseitige Terrasse

Garten süd- und westseitig

 

Obergeschoss:

Schlafzimmer Nr. 2 mit Doppelbett und en-suite Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Schlafzimmer Nr. 3 mit 2 getrennten Betten

Schlafzimmer Nr. 4 mit Doppelbett, südseitig mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer Nr. 5 mit Doppelbett, südseitig mit Zugang zum Balkon

Badezimmer mit Dusche und WC

Südseitiger Balkon ca. 8,25m²

 

Dachboden:

Über eine Leiter begehbar; mit großen Kästen für extra Stauraum ausgestattet

 

Wissenswert:

 

Baujahr: 2010

 

Betriebskosten derzeit: ca. Euro 336,56 (inkl. Heizung)

 

Parken: 2 Garagenplätze

 

Möbel: komplett möbliert

 

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einem Sat- TV ausgestattet

 

High speed Internet steht zur Verfügung

 

Kellerabteil: ja; mit Ski Schuhwärmer und Skiständer

 

Widmung: ländliches Kerngebiet.

 

Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern kommt der Maklervertrag  mit der Johann Muzak Immobilien GmbH zustande.

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Alle Gespräche und Verhandlungen sind über das Büro der Johann Muzak Immobilien GmbH zuführen. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn es mit einem nachgewiesenen Interessenten zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Verhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt.

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Infos & Fakten:

Immobilientyp:Investments
Ort:BAD GASTEIN / Salzburg
Wohnfläche:130 m2
Baujahr:2010
Betriebskosten:€ 336,56
Kaufpreis:€ 460.000
Provision:
3% (plus 20% Mwst.) vom Kaufpreis

Inventar:
komplett möbliert

Zubehör:
2 Garagenplätze

Heizwärmebedarf:
71 kWh/m2a

Klasse Heizwärmebedarf:
D

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