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PIESENDORF / Salzburg:

Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Das Haus liegt etwa 5 Gehminuten oberhalb des Ortskerns von Piesendorf und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern.

Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH
Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHModerne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHModerne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHModerne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHModerne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHModerne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHModerne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHModerne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Piesendorf: NUTZUNG ALS HAUPTWOHNSITZ ODER TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Ausmaß:                           

Haus ca. 180 m²

Grundstück ca. 500 m²

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:

Garage

Vorraum

Stiegenhaus

Abstellraum

Büro (separater Zugang von außen)

Wohnraum mit Küche und Schlafsofa

Badezimmer

Schlafzimmer

Zugang Terrasse

OBERGESCHOSS:

Vorraum

Wirtschaftsraum

WC

Badezimmer

Schlafzimmer

Zweites Schlafzimmer mit Ankleide und

Ensuite Badezimmer

Wohnraum mit Küche

Speis

Zugang Terrasse und Garten 

Wissenswert:

Objektart: Doppelhaushälfte

Baujahr: Fertigstellung 2017

Parken: Garage und Freiplätze vorm Haus

Widmung: Erweitertes Wohngebiet. Das bedeutet, dass eine Nutzung als Zweitwohnsitz nicht möglich ist. Entweder es wird ein Hauptwohnsitz angemeldet oder die Liegenschaft wird touristisch vermietet.

Energieausweis: HWB 45 fGEE 0,73

 

 

 

 

 

Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern kommt der Maklervertrag  mit der Johann Muzak Immobilien GmbH zustande.

Ist dem Empfänger des Exposés das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Olivia Muzak Immobilien GmbH innerhalb von 2 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu belegen. Wird innerhalb dieser Frist kein Nachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.

Die Informationen im Exposé sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte löst den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages aus. Bei Zuwiderhandlung behält sich die Johann Muzak Immobilien GmbH Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches vor.

Alle Gespräche und Verhandlungen sind über das Büro der Johann Muzak Immobilien GmbH zuführen. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn es mit einem nachgewiesenen Interessenten zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Verhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt.

Weiter wird festgehalten, dass die Johann Muzak Immobilien GmbH aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist.

Die Johann Muzak Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Olivia Muzak Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

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Infos & Fakten:

Immobilientyp:Investments
Ort:PIESENDORF / Salzburg
Grundstücksgröße:500 m2
Kaufpreis:€ 1.360.000
Provision:
3% (plus 20% Mwst.) vom Kaufpreis

Heizwärmebedarf:
45 kWh/m2a

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