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Born / Limburg / Niederlande:

Modernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher Gartenanlage

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.380 m großen Grundstück am südlichen Ortsrand der Gemeinde Born (Sittard / Geleen).

Modernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher Gartenanlage
Modernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher GartenanlageModernes Wohnhaus mit Swimmingpool und außergewöhnlicher Gartenanlage

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.380 m großen Grundstück am südlichen Ortsrand der Gemeinde Born (Sittard / Geleen).

Das zu Fuß einfach erreichbare Ortszentrum von Born verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerie, Modegeschäfte, Apotheke, Schulen etc.)

Die Verkehrsanbindung zur Autobahn  A2 ist sehr günstig.

Der Abstand zur deutschen und belgischen Grenze beträgt weniger als 10 Autominuten.

Maastricht, die Hauptstadt der Provinz Limburg mit dem Flughafen Maastricht-Aachen-Airport, liegt nur etwas 30 km entfernt.

Die Flughäfen Düsseldorf, Köln, Brüssel und Eindhoven sind in etwa einer Autostunde erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die großen Arbeitgeber der Region wie Nedcar, DSM, Chemelot, Universität Maastricht, Krankenhaus Sittard-Geleen, Universitätskrankenhaus Maastricht, Rockwool und viele mehr.

 

Das Wohnhaus

Das Wohnhaus mit einer modernen Ausstrahlung wurde 1988 vom heutigen Eigentümer erbaut und laufend unterhalten.

 

Es bietet 2 Wohnetagen sowie einen Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich:

ein geräumiges und lichtdurchflutetes Entree

Gäste WC

Büro

Waschküche

das Wohnzimmer mit ca. 60 m²

das Esszimmer mit einer riesigen Fensterfront

moderne Küche (komplett ausgestattet)

Abstellraum (mit Anschlüssen für ein Badezimmer)

Doppelgarage (Umbaumöglichkeit für ein extra Schlafzimmer)

 

Im Obergeschoss befinden sich:

die 4 Schlafzimmer (wovon 2 zusammengefügt wurden, sodass es momentan 3 sind)

WC

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche

 

Im Kellergeschoss befinden sich:

der Technikraum

ein großer Lagerraum

 

Der Garten

Vor dem Wohnzimmer und dem Esszimmer erstreckt sich die Gartenanlage, die vom Eigentümer, einem Landschaftsarchitekten, gestaltet worden ist.

Die Terrasse bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten und verfügt über einen großen Sonnenschutz.

Direkt anschließend an die Terrasse liegt der Teich mit Seerosen.

Das Schwimmbad wurde so angelegt, dass die entsprechende Privacy geboten ist.

In der zweiten Hälfte der Anlage befindet sich der Obstgarten mit verschieben Fruchtbäumen, die teilweise mehr als 100 Jahre alt sind.

Eingeschlossen wird das Grundstück durch eine ca. 3 m hohe Buchenhecke.

 

Besonderheiten

Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sachgasse und deshalb für Familien mit Kindern sehr gut geeignet

 

Neben Garage befindet auf dem Grundstück noch eine Einzelgarage mit Abstellraum

 

Im Garten befinden sich 2 Schuppen

 

Alle Bodenbeläge der Außenanlage sind aus Naturstein

 

ACHTUNG:

Es handelt sich auf Grund eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer um eine Privatanzeige.

ANFRAGEN WERDEN DIREKT ZUM VERKÄUFER WEITERGELEITET.

 

Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern kommt der Maklervertrag  mit der Johann Muzak Immobilien GmbH zustande.

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Infos & Fakten:

Immobilientyp:Häuser
Ort:Born / Limburg / Niederlande
Wohnfläche:230 m2
Grundstücksgröße:3380 m2
Baujahr:1988
Kaufpreis:€ 624.000
Provision:
nein

Inventar:
teilmöbliert

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