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NIEDERNSILL / Salzburg:

NEUBAU: Eigentumswohnungen in Niedernsill

Die Anlage liegt in fußläufiger Lage zum Zentrum und bietet eine fantastische Aussicht in Richtung Süden.

NEUBAU: Eigentumswohnungen in Niedernsill
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KLEINE WOHNANLAGE MIT NUR 5 EINHEITEN

HAUPTWOHNSITZ

Inmitten der Nationalparkgemeinde Niedernsill entsteht eine moderne Wohnanlage, inkl. Tiefgarage, Fahrradraum, sowie mit einem Abstellraum pro Wohnung.

Das Erdgeschoss besteht aus 2 größeren Wohnungen inkl. eines Gartenanteiles, sowie einer Terrasse.

Im Obergeschoss gibt es 3 Wohnungen mit komfortablem Balkon.

 

WOHNUNGEN UND PREISE:

 

ERDGESCHOSS

TOP 1                  

Wohnfläche: 121,00 m²

Terrasse: 28,80 m²

Tiefgarage: G2+G6         

Abstellraum: AR1

Kaufpreis: Euro 438.000,--

 

OBERGESCHOSS

TOP 3   

Wohnfläche: 59,00 m²

Balkon: 21,40 m²

Tiefgarage: G1  

Parkplatz: A1

Abstellraum: AR3

Kaufpreis: Euro 235.000,--

TOP 4   

Wohnfläche: 69,00 m²

Balkon: 8,71 m²

Tiefgarage: G5  

Parkplatz: A2

Abstellraum: AR4

Kaufpreis: Euro 239.000,--

TOP 5   

Wohnfläche: 74 m²

Balkon: 22,54 m²

Tiefgarage: G4 + G8       

Abstellraum: AR5

Kaufpreis: Euro 280.000,--

 

ENERGIEAUSWEIS: HWB 41 fGEE 0,61

 

 

 

 

 

 

 

Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern kommt der Maklervertrag  mit der Johann Muzak Immobilien GmbH zustande.

Ist dem Empfänger des Exposés das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Olivia Muzak Immobilien GmbH innerhalb von 2 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu belegen. Wird innerhalb dieser Frist kein Nachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.

Die Informationen im Exposé sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte löst den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages aus. Bei Zuwiderhandlung behält sich die Johann Muzak Immobilien GmbH Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches vor.

Alle Gespräche und Verhandlungen sind über das Büro der Johann Muzak Immobilien GmbH zuführen. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn es mit einem nachgewiesenen Interessenten zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Verhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt.

Weiter wird festgehalten, dass die Johann Muzak Immobilien GmbH aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist.

Die Johann Muzak Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Olivia Muzak Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Infos & Fakten:

Immobilientyp:Wohnungen
Ort:NIEDERNSILL / Salzburg
Kaufpreis:auf Anfrage
Provision:
3% (plus 20% Mwst.) vom Kaufpreis

Heizwärmebedarf:
41 kWh/m2a

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