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BRAMBERG / Salzburg:

NEUBAUPROJEKT IN BRAMBERG – kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten - Zweitwohnsitzwidmung

Mitten in den Bergen ist diese kleine Wohnanlage mit einer traumhaften Aussicht geplant.

NEUBAUPROJEKT IN BRAMBERG – kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten - Zweitwohnsitzwidmung
NEUBAUPROJEKT IN BRAMBERG – kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten - ZweitwohnsitzwidmungNEUBAUPROJEKT IN BRAMBERG – kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten - ZweitwohnsitzwidmungNEUBAUPROJEKT IN BRAMBERG – kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten - Zweitwohnsitzwidmung

Im Herzen der wildromantischen Hohen Tauern gelegen, ist Bramberg am Wildkogel eine einzigartige Destination.

Hier gibt es die längste Rodelbahn der Welt: 14 Kilometer berauschender, unvergesslicher Rodelspaß!

Mit insgesamt 85 % blauen und roten Pisten ist das Skigebiet besonders familienfreundlich

Es locken 75 km präparierte Pisten, hoch über der Welt, mit fantastischen Ausblicken auf die umliegenden Dreitausender der Hohen Tauern.

Kitzbühel und die Skiarena Zillertal mit weiteren 300 km Pisten liegen ganz in der Nähe.

 

TOP 1:  

Anzahl Schlafzimmer: 4

Terrasse: ja

Größe Wohnung: 115,96 m²

Anzahl Parkplätze: 2

Kaufpreis Euro 1.024.000,--

 

TOP 2:  

Anzahl Schlafzimmer: 4

Balkon: ja

Größe Wohnung: 117,24 m²

Anzahl Parkplätze: 2

Kaufpreis Euro 1.074.000,--

 

TOP 3: verkauft

 

KAUFNEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragung

3,6 % (inkl. 20% Mwst.) Vermittlungsprovision

Vertragserrichtungskosten

 

ANMERKUNG:  Baubeginn der Wohnungen erfolgt wenn zwei Einheiten verkauft sind und nach endgültiger behördlicher Baugenehmigung. Es ist jedoch bereits jetzt möglich, eine Wohnung zu reservieren.

 

 

 

Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern kommt der Maklervertrag  mit der Johann Muzak Immobilien GmbH zustande.

Ist dem Empfänger des Exposés das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Olivia Muzak Immobilien GmbH innerhalb von 2 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu belegen. Wird innerhalb dieser Frist kein Nachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.

Die Informationen im Exposé sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte löst den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages aus. Bei Zuwiderhandlung behält sich die Johann Muzak Immobilien GmbH Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches vor.

Alle Gespräche und Verhandlungen sind über das Büro der Johann Muzak Immobilien GmbH zuführen. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn es mit einem nachgewiesenen Interessenten zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Verhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt.

Weiter wird festgehalten, dass die Johann Muzak Immobilien GmbH aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist.

Die Johann Muzak Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Olivia Muzak Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Infos & Fakten:

Immobilientyp:Wohnungen
Ort:BRAMBERG / Salzburg
Kaufpreis:auf Anfrage
Provision:
3% (plus Mwst.) vom Kaufpreis

Heizwärmebedarf:
42 kWh/m2a

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