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MARIA ALM - HINTERMOOS - HINTERTHAL / Salzburg:

SKI IN & SKI OUT Ferienwohnung in Hintermoos (Maria Alm)

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Appartementhauses mitten im Skigebiet Hintermoos welches Teil des Hochkönig Winterreiches ist. Es bietet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft.

SKI IN & SKI OUT Ferienwohnung in Hintermoos (Maria Alm)
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FERIENWOHNUNG MITTEN IM SKIGEBIET HINTERMOOS

MIT HALLENBAD, SAUNA & KEGELBAHN

BERGBLICK

GEWIDMETER ZWEITWOHNSITZ

 

Ausmaß laut Nutzwertfestsetzung:                      

Wohnung 36,24 m²

Balkon 7,60 m²

Keller    1,75 m²

 

Raumaufteilung:

Vorraum

Badezimmer

WC

Schlafzimmer

Küche

Wohnzimmer

Balkon

 

Wissenswert:

Baujahr: laut Energieausweis 1972

Heizungssystem: Ölzentralheizung

Monatliche Betriebskosten (inkl. Heizkosten) derzeit: Euro 321,--

Energieausweis: HWB 90 fGEE 1,33

Allgemeine Räume im Haus: Hallenbad, Sauna, Kegelbahn, Skiraum und Waschküche

 

 

 

 

 

Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern kommt der Maklervertrag  mit der Johann Muzak Immobilien GmbH zustande.

Ist dem Empfänger des Exposés das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Olivia Muzak Immobilien GmbH innerhalb von 2 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu belegen. Wird innerhalb dieser Frist kein Nachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.

Die Informationen im Exposé sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte löst den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages aus. Bei Zuwiderhandlung behält sich die Johann Muzak Immobilien GmbH Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches vor.

Alle Gespräche und Verhandlungen sind über das Büro der Johann Muzak Immobilien GmbH zuführen. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn es mit einem nachgewiesenen Interessenten zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Verhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt.

Weiter wird festgehalten, dass die Johann Muzak Immobilien GmbH aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist.

Die Johann Muzak Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Olivia Muzak Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

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Infos & Fakten:

Immobilientyp:Wohnungen
Ort:MARIA ALM - HINTERMOOS - HINTERTHAL / Salzburg
Wohnfläche:36,24 m2
Betriebskosten:€ 321
Kaufpreis:€ 125.000
Provision:
3% plus Mwst. vom Kaufpreis

Heizwärmebedarf:
90 kWh/m2a

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