WILDSCHÖNAU / Tirol:

INVESTMENT: Penthouse in der Wildschönau / Niederau

Das Penthouse ist nach Süden ausgerichtet und hat einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge der Wildschönau, Niederau, und die Abfahrten des lokalen Skigebiets Markbachjoch.

PENTHOUSE IN DER WILDSCHÖNAU/NIEDERAU FÜR TOURISTISCHE VERMIETUNG


 


Objektart: Eigentumswohnung in einem Appartementhotel


 


Das kleine Appartementhotel befindet sich im Zentrum von Niederau. Es verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten: 5 Appartements, die von 45 m² für zwei bis vier Personen bis hin zu 90 m2 für 6 Personen reichen.


Über den Appartements befindet sich das exklusive, 140 m² große Penthouse für bis zu 8 Personen.


Das Penthouse ist nach Süden ausgerichtet und hat einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge der Wildschönau, Niederau, und die Abfahrten des lokalen Skigebiets Markbachjoch.


Seit 2012 ist die Wildschönau mit dem Skigebiet Alpbachtal verbunden. Das Ergebnis ist ein Skigebiet mit ca. 150 km Pisten.  Weitere Skigebiete sind nur einen Katzensprung entfernt: Skiwelt Wilder Kaiser und das Brixental, mit den Orten Hopfgarten, Westendorf und Brixen. Auch das Skigebiet Kirchberg kann einfach in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.


 


Vermietung: Es darf kein Freizeitwohnsitz begründet werden. Es besteht die Verpflichtung, den bestehenden Betreibervertrag für das Appartement zu übernehmen und das Appartement zu vermieten.


 


Weitere Einrichtungen im Haus:


Restaurant


Wellnessbereich


 


Ausmaß:


Wohnfläche: ca. 137,66 m²


2 Balkone: ca. 34,53 m² (1 südseitig,1 ostseitig)


Terrasse: ca. 40,62 m² (mit Anschluss für Jacuzzi) südwestseitig


Dachboden: ca. 26,00 m²


Kellerabteil: ca. 3,24 m²


1 Überdachter Stellplatz


1 Parkplatz im Freien


 


Kaufpreis: Euro 895.000,-- (exkl. 20% Mwst.)


 


 


 

Infos & Fakten:

Immobilientyp:Investments
Ort:WILDSCHÖNAU / Tirol
Wohnfl�che:137,66 m2
Baujahr:2016
Kaufpreis:€ 895.000


Raumaufteilung:
lt Plan

Provision:
3% (plus 20% Mwst) vom Kaufpreis

INVESTMENT: Penthouse in der Wildschönau / Niederau

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